践行合作战略 旭辉落子北京顺义别墅区

时间:2017-10-31 17:12   来源:未知   作者:李明   点击:

    10月30日,北京顺义区后沙峪镇马头庄村地块入市,共吸引了12家房企联合体前来竞拍经过激烈角逐,中粮天恒恒基旭辉联合体最终以49.5亿将该地块收入囊中。



 

    资料显示,该地块位于北京顺义区中央别墅区中心地带,靠近地铁15号线、京承高速及机场北线高速。周边居住氛围浓厚,教育、医疗等配套设施齐全,枫尚奥特莱斯等购物、休闲场所环绕,且有罗马湖公园、龙腾世纪文化广场等公园景区供居民娱乐消遣。

    值的关注的是,地块所在的中央别墅区以临空经济和房地产经济为主,正在飞速发展中。

    其中临空经济区已初步成为以机场为依托,以北京天竺综合保税区、空港经济开发区、林河经济开发区、国门商务区、空港物流基地、北京汽车生产基地等六大功能组团和机场周边六个重点镇为平台,航空产业、高技术产业、现代制造业共同推动,物流、会展等生产性服务业快速发展,主导产业突出、产业集聚明显、辐射带动能力强的高端产业功能区,已成为首都东部发展带最具经济活力的增长极。

    最近几年,凭借区域立体交通优势和国际配套,已经有众多高端地产项目落户中央别墅区,高品质的居住区域正逐渐培育起来。

    业内人士认为,中粮天恒恒基旭辉此次拿下的顺义区后沙峪镇马头庄村地块,不仅占据“地利”,还正逢“天时”。

    据了解,自2016年以来,顺义区楼市就发展迅猛。据克而瑞数据统计,2016年,顺义区共成交商品住宅14978套,成交量位列北京所有区域第四名,环比增长83.94%,成交均价环比上涨34.09%。

    而2017年至今,顺义以3765套的成交量成为北京商品住宅成交套数最多的区域,“市场有潜力,再加上企业能够用心打造项目,这个地块就占尽‘天时地利人和’了”,上述业内人士表示。

    另外,此次拿地成功对旭辉北京的战略版图也有重要意义,至此,旭辉在北京形成遍布全城、16盘联动的恢弘格局。

    自2002年进驻以来,旭辉聚焦深耕战略,凭借精准的市场把控和过硬的产品素质,在竞争激烈的北京市场迅速扎根并成长起来,于2016年成功迈进当地市场“百亿俱乐部”。

    百亿之后,旭辉北京接下来怎么走?
 
    合作开发继续成为旭辉北京的重要发展战略之一,而事实上,旭辉北京近年来合作伙伴已遍及各类企业,既有北辰、首创、首开这样的本土国有企业,也有万科、龙湖这样的龙头上市房企,还包括龙熙等区域型企业。

    此次能够与中粮、天恒、恒基携手拿地,是旭辉践行合作战略的又一成果,其中恒基更是与旭辉合作达十年之久的“老朋友”,双方早已建立默契而愉快的合作关系,合作广度和深度都在不断加深和拓展。

    一直以来,旭辉奉行“大爱利他”的合作哲学,在合作中注重先人后己,成功与越来越多的伙伴建立长期而稳定的战略合作关系。

    旭辉集团董事长林中强调,房地产行业是周期性较强的行业,“开发商不能在形势好的时候太乐观,有形势好的时候就有形势差的时候,在与别人分享利润的同时,其实别人也在为你分担风险,合作对发展中的企业具有相当的战略意义”。




 
 


(责任编辑:李明)

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